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房地产评估行业前景
时间:2013/6/18  浏览次数:4934

    对于房地产估价行业,我们就其行业属性来讲,属于房地产中介服务业,《城市房地产管理法》第五十六条明确规定:房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。但就目前其承担的社会职能来看,已超越了一般的中介职能,估价机构出具的估价报告还具有鉴证、证明的效力,具有一定的公信力,城市房屋拆迁补偿、国有企业改制资产价值认定、司法拍卖物价格的确定都是以估价机构出具的估价报告作为权威的、基本的依据。

  过去近30年里,中国房地产估价行业在房地产税收、房地产抵押贷款、城市房屋拆迁、房地产转让和租赁、房地产拍卖和处置等多个领域发挥了积极作用,为解决房地产市场失灵、维护房地产市场秩序、保护房地产权利人合法权益、防范金融风险、促进社会和谐等方面作出了很大贡献。但是,社会经济发展也对房地产估价行业提出了更高要求,有许多新的课题需要广大房地产估价专业人士去研究解决。这就要求我们要进一步提高房地产估价师的综合素质,接受新的挑战。可以想见,随着房地产估价市场的竞争日趋走向国际化,未来真正德才兼备的房地产估价师无疑将成为才市骄子。

  现在的房地产估价市场总体上是统一开放、竞争有序的。随着房地产价格评估制度和房地产价格评估人员资格认证制度的日益完善,房地产估价师的专业水平和职业道德不断提高,必将推动房地产估价行业、估价业务规范、健康发展,对房地产市场的持续健康发展和金融安全发挥积极作用。顺应时代潮流,合乎社会需要,房地产估价师拥有无限光明的前景。

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